Publié par Ce nouveau quartier est situé autour de la gare Saint Jean et la Garonne, entre le quai de Paludate, la rue Charles Domercq, la rue de Tauzia, la rue de Saget et traverse la rue Jean Descas. Une voie piétonne depuis la rue de Tauzia permettra de relier la gare à la Garonne. Point d’étape à mi-parcours.
Ce chantier est construit sur un espace de 4 hectares et c’est le groupe privé Apsys qui porte le projet. Le coup d’envoi de ce vaste programme a été traduit par la pose de la première pierre le 11 avril 2025 en présence de nombreuses personnalités. Les travaux doivent durer 2 ans pour une ouverture en 2027. L’occasion de faire un point d’étape sur l’état des lieux à mi-parcours. Pour financer ce projet l’aménageur Apsys a bénéficié d’une levée de fonds de 347 millions d’euros en juillet 2024. À cela, s’ajoute la participation de la banque des Territoires, à hauteur de 70 millions d’euros, qui s’associe à cette vaste opération de réhabilitation urbaine. Le chantier fait travailler 900 personnes, puis à terme, le quartier devrait accueillir 1200 nouveau emplois.
L’ ex « Rue Bordelaise », rebaptisée Canopia, est initiée en 2015 par l’ancien maire de Bordeaux Alain Juppé dans le cadre d’Euratlantique. Un premier permis de construire est délivré en juillet 2019. Élu en 2020, le maire Pierre Hurmic revoit le projet en augmentant le nombre de logements au profit d’une mixité sociale et demande une diminution des surfaces commerciales, du nombre de places de parkings en favorisant les mobilités douces et une place plus importante à la végétalisation. Un deuxième permis de construire est ainsi validé en 2022.
Après-Avant : avril 2026 – avril 2025
B.R